{"id":1353,"date":"2023-03-21T14:16:51","date_gmt":"2023-03-21T13:16:51","guid":{"rendered":"https:\/\/kotbaas.be\/faq-2\/"},"modified":"2023-04-18T13:41:30","modified_gmt":"2023-04-18T12:41:30","slug":"faq-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/kotbaas.be\/fr\/faq-2\/","title":{"rendered":"FAQ"},"content":{"rendered":"

FAQ<\/h1><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Quelle est la superficie minimale d'un kot \u00e0 Bruxelles (BHC)?<\/span><\/a><\/h1><\/div>
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Selon le Code bruxellois du logement (CBL), un kot pour une personne doit avoir une superficie minimale de 12 m\u00b2, dont 9 m\u00b2 pour la chambre elle-m\u00eame et au moins 3 m\u00b2 pour les parties communes, telles que la cuisine et la salle de bains. Un kot pour deux personnes doit avoir une superficie minimale de 18 m\u00b2.<\/span>
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\n<\/span>Les projets de nouvelles constructions et de r\u00e9novations en profondeur de kots sont soumis au R\u00e8glement g\u00e9n\u00e9ral d\u2019urbanisme (RGU). Un kot doit alors avoir une superficie d’au moins 14 m\u00b2, les autres pi\u00e8ces devant avoir une superficie d’au moins 9 m\u00b2. Pour les studios, la norme est de 22m\u00b2. Vous pouvez demander une d\u00e9rogation distincte \u00e0 la r\u00e9gion\/municipalit\u00e9. Une norme de 22 m\u00b2 s’applique aux studios<\/span>.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Quelle est la hauteur minimale d'un kot ?<\/span><\/a><\/h1><\/div>
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Dans un b\u00e2timent existant, la hauteur minimale est de 2m30 pour les pi\u00e8ces d’habitation et de 2m10 pour les autres pi\u00e8ces. Dans les nouveaux projets de construction, la hauteur minimale est de 2m50.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Quelles sont les conditions \u00e0 remplir pour louer un kot \u00e0 Bruxelles via MyKot ?<\/span><\/a><\/h1><\/div>
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  1. Se conformer au CBL<\/span><\/li>\n
  2. Remplir et signer le questionnaire sur la s\u00e9curit\u00e9 incendie et le confort<\/span><\/li>\n
  3. Utiliser obligatoirement le contrat-type MyKot<\/span><\/li>\n
  4. Faire r\u00e9aliser un audit de votre chambre via MyKot.<\/li>\n<\/ol>\n<\/div><\/div><\/div>

    <\/i><\/i><\/span>Combien de toilettes\/salles de bains faut-il pr\u00e9voir ?<\/span><\/a><\/h1><\/div>
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    Il doit y avoir au moins une toilette et une salle de bains pour 6 \u00e9tudiants dans les logements \u00e9tudiants collectifs.\u00a0<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

    <\/i><\/i><\/span>Un d\u00e9tecteur de fum\u00e9e est-il obligatoire \u00e0 Bruxelles ?<\/span><\/a><\/h1><\/div>
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    Oui, les d\u00e9tecteurs de fum\u00e9e sont obligatoires tout au long du parcours d’\u00e9vacuation du b\u00e2timent. Vous devez en accrocher au moins un par \u00e9tage et un par kot. Dans la cuisine, installez un d\u00e9tecteur de chaleur.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

    <\/i><\/i><\/span>Un extincteur est-il obligatoire dans un b\u00e2timent accueillant des kots ?<\/span><\/a><\/h1><\/div>
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    Oui, un extincteur \u00e0 poudre ABC ou \u00e0 eau pulv\u00e9ris\u00e9e de 6 litres portant le label BENOR est obligatoire. Vous en placez un par \u00e9tage et par 4 kots. Il convient de faire contr\u00f4ler les appareils chaque ann\u00e9e.<\/span>
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    <\/i><\/i><\/span>Un kot doit-il toujours avoir deux issues de secours ?<\/span><\/a><\/h1><\/div>
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    Oui, un kot doit toujours offrir au moins deux possibilit\u00e9s d’atteindre le niveau d’\u00e9vacuation. Il s’agit g\u00e9n\u00e9ralement de l’escalier int\u00e9rieur et d’une fen\u00eatre (d’au moins 1 m sur 1 m) \u00e0 l’avant ou d’une \u00e9chelle de secours \u00e0 l’arri\u00e8re du b\u00e2timent.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

    <\/i><\/i><\/span>Le certificat PEB est-il obligatoire \u00e0 Bruxelles ?<\/span><\/a><\/h1><\/div>
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    Oui, mais pas pour les kots avec des installations communes, seulement pour les studios et les appartements.<\/span><\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

    <\/i><\/i><\/span>Qu'en est-il des certificats d'inspection dans une maison \u00e9tudiante ?<\/span><\/a><\/h1><\/div>
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